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5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
106m²

MAISON 106 m2, 3 CHAMBRES, TOURS CENTRE - 37000 Tours - Réf 81_LYVMA850017701

399 000 €
A Tours Centre, dans une rue calme, à 7 minutes à pied du jardin des Pébendes, à proximité des commodités (écoles, commerces, bus, tramway), une maison des années 1930 composée :
Au rez de chaussée :
d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger (parquet refait et vitrifié) d'une cuisine ouverte (datant de 2023), WC et placards.
A l'étage :
Un palier dessert deux chambres dont une avec lave-main (possibilité de créer une salle d'eau), une salle de bains avec WC.
A l'extérieur:
Un jardin de 56 m2 donne accés à un studio avec salle d'eau et WC
Le prix de vente est de 399 000EUR Honoraires d'agence inclus soit 380 000EUR Net vendeur et 5% TTC d' honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE NOUVELLE VERSION« CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D».
. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 EUR et 2310 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022,2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre French conseiller, Yann LANHERS, au 06 68 05 53 02 ou par mail à yann.lanhers@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé sous le numéro RSAC No 849 954 789 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 201 kWh/m²/an émissions* 37 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 37 kgCO2/m²/an
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Yann LANHERS
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