8 pièce(s)
4 chambre(s)
136m²
MAISON, 8 PIÈCES,136 M2, JARDIN + 2 GARAGES - 37000 Tours - Réf 81_LYVMA850016262
598 500 €
A Tours centre, à 7 min à pied de la gare, une maison découpée en plusieurs logements :
Au rez-de-chaussée :
2 GARAGES avec porte automatique , une entrée, deux pièces avec accés à un JARDIN de 180m2, bénéficiant d 'une triple exposition, avec un jacuzzi, un abri de jardin, une douche et un WC.
Au 1er étage :
un appartement composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée/équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant..
Au 2ème étage :
un appartement composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée/équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant..
Au 3ème étage:
Un grenier divisé en deux pièces pouvant être aménagé en studio (environ 21m2).
Les + :
Toutes les huisseries en double vitrage PVC avec volets electriques récents (- de 4 ans)
La gouttière (2021)
La toiture (ardoise naturelle) entretenue régulièrement en très bon état
Une porte anti effraction (possibilité d'ouverture avec un badge)
Le ravalement de façade (2020)
La taxe foncière : 1500EUR
Le prix de vente est de 598 500EUR Honoraires d'agence inclus soit 570 000EUR Net vendeur et 5% TTC d' honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE appartement 1er étage NOUVELLE VERSION « CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : E ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1160 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
DPE appartement 2ème étage NOUVELLE VERSION « CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1410 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre French conseiller, Yann LANHERS, au 06 68 05 53 02 ou par mail à yann.lanhers@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé sous le numéro RSAC No 849 954 789 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Au rez-de-chaussée :
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Au 1er étage :
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Au 2ème étage :
un appartement composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée/équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant..
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Les + :
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La gouttière (2021)
La toiture (ardoise naturelle) entretenue régulièrement en très bon état
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Le ravalement de façade (2020)
La taxe foncière : 1500EUR
Le prix de vente est de 598 500EUR Honoraires d'agence inclus soit 570 000EUR Net vendeur et 5% TTC d' honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE appartement 1er étage NOUVELLE VERSION « CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : E ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1160 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
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Bilan énergétique
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Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Yann LANHERS yann.lanhers@myfrenchagent.com ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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